1996〜2006年築, 専有面積54.51㎡〜74.51㎡の平均販売価格
神奈川県
64.1万円/㎡
前年比+7.4%
川崎市多摩区
57.7万円/㎡
前年比+5.9%
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園
神奈川県川崎市多摩区宿河原二丁目
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩9分
2001年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 64.51㎡の場合
相場
3,983万円
61.7万円/㎡
2,069
3,345
4,621
5,897
AI査定結果
推定相場価格
3,983万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,345万円〜4,621万円
51.9万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月24日
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園
4,380万円（67.9万円/㎡）/ 5階 / 64.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は64.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 4,380万円 | 67.9万円 | 5階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 62.7万円 | 2階 | 66.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/20 | 4,280万円 | 64.2万円 | 2階 | 66.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は65.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅9分 | 4,380万円 | 67.9万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/29 | 向ケ丘遊園パーク・ホームズ参番館 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅10分 | 5,699万円 | 80.3万円 | 70.95㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 3,380万円 | 53.1万円 | 63.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/11 | クィーンヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区東生田二丁目 | 向ケ丘遊園駅10分 | 3,090万円 | 51.8万円 | 59.64㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/01 | 向ケ丘遊園ガーデンハウス 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅10分 | 4,500万円 | 68.0万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/01 | コスモ登戸ブライトエア 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅9分 | 5,980万円 | 79.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2022/03/21 | ミオカステーロ登戸 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅8分 | 4,480万円 | 63.0万円 | 71.09㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 6階建 | 北東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/05 | ドメスセレーナ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅2分 | 4,499万円 | 85.2万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2022/11/20 | リライアンス向ケ丘遊園 川崎市多摩区長尾二丁目 | 登戸駅19分 | 3,490万円 | 52.3万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2022/06/05 | 登戸パーク・ホームズ 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅2分 | 4,480万円 | 59.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2023/02/14 | アパガーデンコート登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅7分 | 4,290万円 | 53.9万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/12 | コスモ登戸シティフォルム 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅6分 | 5,299万円 | 74.8万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2023/05/22 | シャリエ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形三丁目 | 向ケ丘遊園駅7分 | 5,399万円 | 82.2万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2022/06/25 | 五月レジデンス 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅5分 | 4,980万円 | 65.9万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/10 | ドメスセレーナ登戸 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅6分 | 4,180万円 | 73.6万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/04 | 藤和シティホームズ登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅8分 | 3,990万円 | 54.4万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/27 | ドメス向ケ丘遊園ジャルディーノ 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅10分 | 3,380万円 | 52.0万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2023/04/27 | ドメス登戸弐番館 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅3分 | 3,388万円 | 60.7万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/12 | 向ケ丘遊園南ガーデンハウス 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅11分 | 4,380万円 | 61.9万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/06 | ルネステージ登戸 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅7分 | 5,980万円 | 76.8万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/12 | ヴェルビュ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅11分 | 4,999万円 | 69.3万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/09 | フェアリスパーク宿河原 川崎市多摩区長尾七丁目 | 久地駅11分 | 3,880万円 | 55.5万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、川崎市多摩区では5.9%上昇しています。
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神奈川県川崎市多摩区中野島四丁目
南武線 / 登戸駅 徒歩 15分
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リノア多摩川コルテ
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1992年築 / 5階建 / 67戸 / RC造